对于不同的房屋质量问题，购房者应该采取正确的维权方式。还可以将房屋的质量问题分为三种：房屋主体结构质量不合格。从技术角度看，所谓的“主体结构”是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体。其需要具有符合技术要求的强度、韧性和稳定性，以保证 承受建筑物本身的各种载荷。如：地基、承重墙等，这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题，应该视作主体结构存在问题。比较严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题，比较严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电等。其他质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。因而，如果是上述第一、二种质量问题，买受人还可以向房东主张违约责任。如果是第三种不太比较严重的问题，购房者还可以向开发商要求维修，但是不能要求退房。