现在市面上出现第三方房屋检测机构的越来越多，很多人也在运用这一机构，但是这个第三方在运用的时候有什么忌讳吗？
（1）第一忌——“角色”越界
既然是技术服务的属性，那么国家质检中心具有的只能是依据标准对产品质量符合性的判定权，而没有对行业或产品质量监管的行政权(如抽查任务的生成、检测结果的发布等)。
因政府行使监管职能的需要而采购的第三方检测机构，才被冠以国家质检中心，也就是说，在执行政府委托检测任务时，第三方检测机构使用国家质检中心的名义才是正当合法的，否则就有违法违规嫌疑。
从这个意义上看，国家质检中心虽是政府服务采购的技术服务提供商，但所谓的对公权力而言的“法无规定不可行”是同样适用的，而不能“法无规定尽可行”。
（2）第二忌——屁股坐歪
商品市场追求的一定是买卖双方在法律框架下的互利共赢，不管哪方利益被侵害或受到压制，可行一时却无法长久。
作为维护商品市场健康运行不可缺少的产品检测机构，不论是经政府授权的还是民间自发的，只要声称是“第三方”机构，都要站在?“公平、公正、客观”的立场上从事一切技术服务活动。
合法存在的买卖双方具有同等的法律地位，都需要公平公正地对待。
即使存在强势与弱势之分，那也不是影响产品检测结论的因素。
即使存在行业与市场的乱象，那也不是第三方检测机构区别对待消费者和产品厂商的理由。
（3）第三忌——心态不正
带有预设成见的检测行为，怀有“敌意”的检测活动，以维护消费者权益的名义，恶意打压产品厂商。
以维护产品厂商利益的名义，侵害消费者或委托方(如政府)的知情权。
为某一厂商的利益侵害另一厂商的利益等，都是第三方检测机构的大忌。
心态不正，源自不当利益的驱使，源自本位意识的膨胀，不但有悖于第三方地位，还可能涉嫌违法。
心态不正下的检测活动，可能导致大小厂商、国内外品牌、新老企业以及消费者，在相同情况下，得到不一样的待遇或结果。
政府监管部门(检测机构的授权方和委托方)也可能是心态不正的中枪者。
（4）第四忌——自挖陷阱
第三方检测机构也是一个法律责任的主体，其行为受到法律的保护，同时也要承担相应的法律责任。
严肃谨慎应是第三方检测机构的基本素质，控制风险应是第三方检测机构的常态措施。目的正当、程序正义、过程严谨、方法正确是必须努力做到的
如果第三方检测机构没理清这些问题，就等于给自己挖了陷阱。
当从消费市场采样时，采到仿冒样品的可能性是存在的，这在我国国情下一点也不奇怪。
不让无辜受冤，这也应该是第三方检测机构社会责任的一种表现。
需要再次强调的是，第三方检测机构，即使冠以国字名号，也只是国家产品质量监管体系中的一个技术服务与技术支持机构，是产品质量监管部门的一个技术助手，而不是监管主体。在法律上与被监管的产品厂商具有同等地位。面对产品厂商的“仰视”，第三方检测机构不能就自以为高高在上。
一旦产品厂商的合法利益底线被触及，就会利用法律手段争取自己的权益，这就是第三方检测机构随时面临的法律风险。
同样，当国家委托方或消费者发现被第三方检测机构的检测结果忽悠了，也会毫不客气地使用自己的行政权力或法律武器。
（5）第五忌——水平失准
第三方检测机构的权威，除了依赖上面提及的“公平、公正、客观”还有一个重要基础就是“科学”。
出具的检测数据是否经得起验证?得出的检测结论是否经得起推敲?给出的意见和建议是否有科学依据?都关系到第三方检测机构的权威性。
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