1、房屋建筑在使用过程中，不管是不是超出使用年限都是会因设计、施工质量问题的暴露外力对结构构件的影响,材料质量的退化,风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋建筑的整体或局部产生破坏。因而,有计划地对房屋建筑进行年度或季节性安全检查，能及早发现房屋建筑危险和房屋建筑严重破损状况。通过抢修、加固或维修排除险情避免 发生房屋倒塌及破坏事故,确保居住安全和房屋建筑的正常使用。

2.通过对房屋建筑的检查,可掌握房屋建筑的完损状况针对房屋建筑破损情况制定措施,安排修缮保持和提升 房屋建筑的完好程度,延长房屋建筑使用寿
3、通过对房屋建筑有计划有目的的检查,为制定房屋建筑的修缮计划制定城市总体修建、改建规模实现房产的科学化管理提供可靠依据。