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房屋出现裂缝需要做房屋检测鉴定吗？
发布时间：2019-05-27 16:15:02
房子的墙面就像我们的脸面一样，如果出现裂缝现象不仅影响房屋美观效果，而且还关系到以后生活的安全度、舒适度以及房子的使用寿命，那么房屋出现裂缝需要做房屋检测鉴定吗？今天小编就来给大家简单的介绍下。
房屋出现裂缝并不代表着房屋一定出现了问题，这就分为有害裂缝和无害裂缝之分。说到有害裂缝，是指裂缝的持续发展可能会影响到房屋结构性能、耐久性和使用功能的。那么无害裂缝则是肉眼看不到的，而且是混凝土内部固有的一种裂缝，一般宽度是0.05MM以下，这样的裂缝对房屋就不会造成危害。
房屋出现裂缝的原因大致分为温度裂缝、乳胶漆裂缝、结构裂缝、水泥粉刷层裂缝、腻子层开裂这几种。温度性的裂缝对房屋结构通常不会造成影响，这种裂缝主要影响房屋外观的美观性了；沉降裂缝的发生比较缓慢，是需要一定的时间，这种裂缝的修补时间必须是裂缝稳定之后才能进行；房屋出现结构性裂缝必须找专业建筑结构人员根据实际情况，采取相应措施。
如果出现墙体裂缝，先要观察裂缝的形状和走向，有没有扩大的趋势，并判断裂缝对房屋结构安全是否有影响。如果没有影响，用水泥砂浆、树脂砂浆填缝，或者水泥灌浆封闭。如果影响过大，那我们就需要做房屋检测鉴定，然后通过一些方式进行处理。
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