1、在房屋建筑物上设置高耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高耸物的，应该由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋鉴定机构鉴定符合条件后，才能设置。

2、情况严重损坏的房屋通常不得已要装饰装修，应该先进行房屋鉴定，并采用修缮加固措施，达到居住和使用条件后，方可进行装饰装修。

5、因出现自然灾害或者爆炸、火灾等事故危及房屋的，房屋所有人应该及时向房屋鉴定机构申请房屋鉴定。