房屋鉴定是人们依据机械和建筑结构的基本专业知识，依据相关鉴定标准、设计规范和科学结论，结合建筑结构设计和施工经验，检验、计算、分析和论证房屋结构的原材料、承载能力和损坏原因，并给出科学的结论。
房屋检测单项工程收费标准：
单项工程收费标准依据2002版《工程勘察收费标准》有关规定综合制定，依据房子具体情况，可选择做以下各单项检验实验：
(1)混凝土楼板承载能力堆载实验:六千~八千元/点(单人间)，不低于3个点为-组;
(2)墙面(砖墙)承载能力实验:4000~六千元/点，不低于6个点为--组;
(3)混凝土回弹仪法检验:两百~三百元/点(测区),每一百平方米约测3个点，不低于测30个点;
(4)总体歪斜监测:一千一百元/(点次，不少于8个点/栋;
(5)混凝土原材料钻芯取样强度测试:一千六百元/点，6个点为--组;
(6)混凝土工程受力主筋检查:五百元/点，6个点为-组;
(7)基础基坑开挖及地基承载力检验:五千~八千元/点，3个点为-组。
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